나이스옥션 법원경매 논산 2023타경22480 [1] 충청남도 논산시 연산면 송정리 OOOO O OOO 임야 경매
충청남도 논산시 연산면 송정리 OOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경22480(논산지원). 감정가 351,982,000원, 최저가 158,358,000원. 매각기일은 2025-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 22480 [1]
소재지
충청남도 논산시 연산면 송정리 OOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.03.17
관할법원
논산지원
면적
토지면적
4,677㎡ (1,414.79평)
건물면적
142.60㎡ (43.14평)
금액
감정가
351,982,000원
최저가
158,358,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
15,835,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.06
323,178,000원
유찰
2차
2025.02.10
226,225,000원
유찰
3차
2025.03.17
158,358,000원
낙찰
3차
2025.03.24
-
허가
3차
2025.05.26
-
기한후납부
3차
2025.06.23
-
배당기일
3차
2025.06.23
-
배당종결
물건 비고
* 목록3에 매각에서 제외되는 제시외 건물(주택,창고 등) 있음.
* 최저매각가격은 제시외 건물을 감안한 가격임.
* 본건 토지 기호(1)은 토지이용계획확인서상 두 개의 용도지역(보전관리지역, 농림지역)에 걸쳐 소재하나, 농림지역의 면적 비율이 미미하여 주된 용도지역(보전관리지역) 비교 표준지 공시지가를 기준으로 감정평가하되, 다른 용도지역이 미치는 영향을 고려하여 감정평가하였음.
* 본건 토지 기호 (1), (3) 일부 임지상에 소재하는 활잡목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 본건 토지 기호(3)은 탐문조사결과 건축신고 내용이 조회되며, 경매 진행 시 이해관계인은 대상 토지 지상에 소재하는 제시외 물건(㉠ : 주택/ 공부상 미등재)과 건축신고 내용의 일치 여부 및 제반관련사항 등을 재확인바람.(허가일련번호 2011-원스톱민원과-신축신고-10, 주용도 단독주택, 건축면적(㎡) 98.85, 신고일 2011.02.18)
▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명.
* 충청남도 논산시 연산면 송정리 소재 "송정1구 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 기호(1) 기호(3) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 기호(1) : 부정형의 완경사지로서 현황 "자연림" 상태임.기호(2) : 부정형의 완경사지로서 현황 "도로"로 이용 중임.기호(3) : 부정형의 완경사지로서 현황 "임야기타(제시외 물건 소재)"로 이용 중임.
* 기호(1) : 본건 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로(기호(2))와 접함.기호(2) : 도로임.기호(3) : 본건 북측 및 서측으로 폭 약 6M 내외의 아스팔트포장도로(기호(2))와 접함.
