나이스옥션 법원경매 인천 2023타경15068 [1] 인천광역시 남동구 수산동 OOO 근린주택 경매
인천 남동구 OOOOOOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경15068(인천지방법원). 감정가 1,391,300,600원, 최저가 973,910,000원. 매각기일은 2025-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 15068 [1]
소재지
인천광역시 남동구 수산동 OOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOO O
용도
근린주택
매각기일
2025.03.24
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
391㎡ (118.28평)
건물면적
507.70㎡ (153.58평)
금액
감정가
1,391,300,600원
최저가
973,910,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
97,391,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.25
1,391,300,600원
유찰
2차
2024.12.26
973,910,000원
변경
2차
2025.03.24
973,910,000원
낙찰
2차
2025.03.31
-
허가
2차
2025.05.02
-
지급기한
2차
2025.04.28
-
납부
2차
2025.05.27
-
배당기일
2차
2025.05.27
-
배당종결
물건 비고
* 목록1) 목록 및 토지대장상 면적은 “391㎡”이나, 건축물대장상 “대지면적: 359㎡”로 등재되어 있으며, 건축물현황도(배치도)상 도로표시가 되어 있는 바, 도로부분의 토지인 32㎡는 도로임을 감안하여 감정평가하였음.
* 목록1) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임.
* 목록2) 건물 옥탑에 제시외 건물(발코니 추정) 포함
* 목록2) 일반건축물대장상 "제2종근린생활시설(일반음식점, 사무소) 및 단독주택"임.
* 현황서상 점유내용:제시외 저온냉장고 2개, 엘피지 대형가스통이 있음. 인근 식당 주인에 의하면, 1층은 식당, 2층은 식당 손님 휴게실, 3층은 주거 공간으로 사용했다고 함
* 인천광역시 남동구 수산동 소재 "선수촌사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
* 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
* 대상토지 서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와각각 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 일부 난방설비 등이 되어있음.
