나이스옥션 법원경매 거창 2023타경12232 [1] 경상남도 거창군 거창읍 가지리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(2-1,2-2), 제시외 관정(1-1), 제시외 구축물(2-10, 태양광설비) 각 포함
* 감정서상 제시외 건물(감정서 기호 ㉢,㉣,㉤,㉥,㉦,㉧,㉨)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
* 목록1번 토지 지상 일부 소재하는 '정원수(단풍나무, 소나무, 매실나무 등, 약 8주)'는 매각에 포함, 이를 반영한 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
* 제시외건물(2-1)은 일부가 인접필지(거창군 거창읍 가지리 1421-1)지상 일부에 소재하는 것으로 보임(감정평가서 page3. 참조)
▶ 매각제외 감정서상 제시외건물(감정서 기호 ㉢,㉣,㉤,㉥,㉦,㉧,㉨)을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
* 경상남도 거창군 거창읍 가지리에 소재하는 토지로서, "중촌마을" 남서측 인근에위치하며, 부근은 과수원, 전 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 동측 인근에 국도가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
* 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서 "주택 건부지"임.
* 동측 부분에 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
* 기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.