나이스옥션 법원경매 영동 2023타경11059 [1] 충청북도 영동군 심천면 명천리 OOO O OOO 창고시설 경매

물건 개요

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금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 목록5 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 되어 있어 해당관청에 문의한 바로는, 매각에 포함되는 제시외 건물5-1 비가림시설(감정평가서상 제시외건물 ㉢)로 인해 위반건축물이 된 것으로 조사됨.
▶ 2023타경11066 감정원:하나, 가격시점:2023.09.13
* 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함.
* 목록2의 공부상 도로명주소는 '3564-38'로 기재되어 있으나 영동읍사무소에 확인한 바에 의하면 '2564-38'이라고 함(현황조사보고서 참조).
* 목록1은 공부상 '창고용지'이나 주거용 건부지로 이용중.
* 목록4 건물에 부합된 구조물은 지붕 및 벽체가 철거된 상태로 정상적인 건축물로 보기 어려워 별도로 평가하지 않았으며 내부의 중층구조를 고려하여 건물가액을 산정함(감정평가서 참조).
* 목록1, 3은 인접지와 경계 불분명.
〓 2023타경11059(모사건) 목록1,3 감정평가서 내용 〓
* 충청북도 영동군 심천면 명천리 소재"명천리경로당" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 불편함.
* 기호1: 대체로 평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호3: 완경사 부정형 토지로 창고시설부지로 이용 중임.
* 기호1 : 인접지를 통해 노폭 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호3 : 북측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.

〓 2023타경11066(병합건) 목록6,8-11,13-15 감정평가서 내용 〓
* 본건은 충청북도 영동군 심천면 명천리 소재 "음지말마을" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 다소 열악한 편임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
* 기호6 : 부정형의 완경사지로서, 도로임. 기호8,10 : 2필 일단의 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호9,14 : 2필 일단의 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호11,15 : 2필 일단 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호13 : 부정형의 완경사지로서, 토지 임야임.
* 기호6 : 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로이며, 북측으로 왕복 2차선의 도로와 연계됨. 기호8,10 : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인접필지 등을 이용하여 개설된 노폭 약 3m 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함. 기호9,14 : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인접필지 등을 이용하여 개설된 노폭 약 3m 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함. 기호11,15 : 지적도상 맹지이나, 본건 및 인접필지 등을 이용하여 개설된 노폭 약 3m 내외의 도로를 통해 진출입이 가능함. 기호13 : 지적도상 맹지임.
* 기호2 : 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음. 기호4 : 기본적인 전기설비 등 되어있음. 기호5,7,12 : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음.