나이스옥션 법원경매 울산 2023타경9810 [1] 울산광역시 북구 매곡동 OOO 임야 경매
울산광역시 북구 매곡동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9810(울산지방법원). 감정가 338,742,000원, 최저가 116,188,000원. 매각기일은 2025-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 9810 [1]
소재지
울산광역시 북구 매곡동 OOO
용도
임야
매각기일
2025.03.27
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
9,963㎡ (3,013.81평)
금액
감정가
338,742,000원
최저가
116,188,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,618,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.05
338,742,000원
유찰
2차
2025.01.16
237,119,000원
유찰
3차
2025.02.20
165,983,000원
유찰
4차
2025.03.27
116,188,000원
낙찰
4차
2025.04.03
-
허가
4차
2025.05.02
-
지급기한
4차
2025.05.02
-
납부
4차
2025.05.28
-
배당기일
4차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지의 정확한 지적경계 및 위치확인은 측량을 요함
* 최저매각가격은 지상 소재 분묘로 인해 그 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 금액임
▶ 본건 토지 일부 지상에는 분묘 약 2기가 소재, 일부 분묘지 등으로 이용 중이며, 미확인 분묘 있을 수 있음-지상 소재 분묘 약 2기 및 미확인 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 구분지상권설정등기(2023.01.04. 등기)
* 울산광역시 북구 매곡동 소재 "평해사" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 매곡일반산업단지 내 중·소규모의 공장, 자연림 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 농기계 등의 출입이 가능하며 임야로서의 통행사정은 대체로 보통인 편임.
* 부정형의 토지로서 완만한 경사를 이루고 있으며, 소나무 및 기타 활 잡목 등이 자생하고 있는임야, 일부 분묘지, 일부 대나무가 식재되어 있는 상태, 일부 자연적 및 인공적(석축으로 보강한 상태) 구거 등으로 이용 중임.
* 본건 토지 내로 소폭의 임로가 개설되어 있음.
