나이스옥션 법원경매 인천 2023타경6385 [1] 인천광역시 강화군 내가면 황청리 OOO O OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물(4-12.~15.) 포함
* 본건 지상의 조경수 및 정원석 등은 토지에 포함 평가 및 매각.
* 기호 4-10(벽돌구조 슬레이트지붕 단층 창고 13.72㎡) 건물은 현황 소재불명으로 평가 및 매각 제외.
* 본건 토지 지상에 소유자 미상의 카라반, 컨테이너, 데크, 구조물, 텐트 등이 수개동 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 바 평가 및 매각에서 제외.
* 일반건축물대장상 기호4-1 건물 및 부속건물과 기호5번 건물이 일단의 토지로 이용 및 소재하는 것으로 등재된 토지 중 “황정리 867-10번지”는 본건 토지들과 인접하고 있으나 감정평가 및 매각 제외
* 문화재 보호법 제13조, 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조, 시문화재보호조례 제27조에 의한 인.허가 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획원의 확인이 필요함.
* 과거 초등학교 시설물이었으나, 현재 각종 갤러리 및 야외학습장, 체험장 등으로 운영되고 있음.
* 인천광역시교육청의 2024. 1. 18.자 사실조회회신서에 의하면 본건은 사립학교법에 의한 학교법인 소유의 기본재산이 아님.
* 인천광역시 강화군 내가면 황청리 소재 "황청보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 본건 기호(1),(2),(3) 토지는 인접지 867-10번지를 포함하여 4필지 일단의 부정형 토지로서,근린생활시설(체험시설, 숲속의 꿈) 부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 왕복 2차선, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하였음.
* 기호(4-2),(4-3),(4-5),(4-11) : 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.기호(4-6),(4-7) : 급배수설비 등이 되어있음.