나이스옥션 법원경매 수원 2023타경6351 [2] 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 OOO O OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록18,19 지목과 관련 없이 토목공사가 진행된 상태로 석재 및 공사자재가 적치되어 있음
* 목록20,21 건축허가(6,130㎡)를 득하여 착공신고 후 부지조성공사 중 중단된 상태임
* 목록번호, 감정평가액 등은 2024.08.01.자 및 2024.08.09.자 감정평가서에 의함
▶ 2023타경6351(3) 감정원:가람, 가격시점:2024.08.05
▶ 목록4,16,18,19 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
▶ 목록8,12,14 용인시 처인구 양지면장의 사실조회 회신(2024.10.18.자) 참조 - 토지의 현황이 농지인지 여부:X, 전용허가 여부:O, 전용허가 없이 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있는지 여부:X(단,농업경영 목적으로 취득하는 경우,취득 후 농지전용 취소 후 농지로 복구하여야 함. 향후 건축허가, 농지전용 취소되는 경우 원상회복명령 발하여질 수 있음), 매수 시 농지취득자격증명이 필요한지 여부:전용목적으로 취득하는 경우, 농지취득자격증명을 발급받지 않고 농지를 취득할 수 있음)
〓 2023타경6351 모사건 1회차 감정평가서 내용(목록4-19) 〓
* 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통임.
* 본건 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 용인시 노선버스정류장과이 소재하여 교통상황은 보통임.
* 목록4) 인접지 대비하여 완경사의 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임. 목록5~8,11) 인접지 대비하여 완경사의 사다리형 토지로서 현황 "도로등"으로 이용중임. 목록9,10,13,15,17,18) 인접지 대비하여 완경사의 부정형 토지로서 현황 "도로등" 으로 이용중임. 목록12,14) 인접지 및 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 일단의 허가지임. 목록16,19) 인접지 대비하여 완경사의 부정형 토지로서 전기타 상태임.
* 목록4) 지적도상 맹지이나, 기호17,18 등을 통하여 출입가능함. 목록5~11,13,15,17,18) 현황 "도로등"임. 목록12,14) 지적도상 맹지이나, 목록10,11,13,19 등을 통하여 출입가능함. 목록16,19) 지적도상 맹지이나, 목록18 등을 통하여 출입가능함.

〓 2023타경6351 모사건 3회차 감정평가서 내용(목록20,21) 〓
* 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 '대대저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
* 인접토지 대비 서측 하향의 급경사 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 착공신고 후 부지조성공사 중 토목공사 중단된 상태이며, 제외지는 자연림 상태임.
* 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.