나이스옥션 법원경매 서산 2023타경6166 [1] 충청남도 당진시 순성면 광천리 OOOO O OOOO 답 경매
충청남도 당진시 순성면 광천리 OOOO O OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6166(서산지원). 감정가 1,191,846,000원, 최저가 408,803,000원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6166 [1]
소재지
충청남도 당진시 순성면 광천리 OOOO O OOOO
용도
답
매각기일
2025.03.18
관할법원
서산지원
면적
토지면적
16,691㎡ (5,049.03평)
건물면적
175.50㎡ (53.09평)
금액
감정가
1,191,846,000원
최저가
408,803,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
40,880,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.22
1,191,846,000원
유찰
2차
2024.11.26
834,292,000원
유찰
3차
2025.02.11
584,004,000원
유찰
4차
2025.03.18
408,803,000원
낙찰
4차
2025.03.25
-
허가
4차
2025.04.30
-
지급기한
4차
2025.04.15
-
납부
4차
2025.05.22
-
배당기일
4차
2025.05.22
-
배당종결
물건 비고
* 목록16, 17 지상 일부에 매각대상 아닌 비닐하우스 있음.
* 본건 토지 22필지는 당진시청 주택과에 문의한 결과 기준시점 현재 공동주택(아파트)건설 사업계획승인이 취소(2023.08.02 사업계획승인 취소)된 상태로 조사되었는 바, 개별필지로 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
* 일련번호(13,16) 지상에 바닥기초공사만 진행된 부분은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
* 본건 지상에 자생하는 수목은 수종, 식재상태 등을 감안할 때 토지에 포함하여 거래하는 일반적인 거래관행을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:13.,16.목록 토지상에는 바닥 기초공사 콘크리트 구조물이 남아 있으나 나머지는 철거 공사를 하여 그 잔해물이 남아있는 상태임, 일부 경계상에 옹벽이 설치되어 있음
▶ 목록 1~3,5,6,9~16,20~22 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 전용허가 및 그 밖의 사항은 2024.1.4.자 순성면의 사실조회를 참고.
* 충청남도 당진시 순성면 광천리 소재 "광천리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 인접지 대비 대체로 평지 및 완경사지의 부정형 등의 토지로서 조사시점 현재 아파트개발예정부지였던 곳으로서 공사가 중단된 상태임.
* 일련번호 (1), (10) : 본건 남서측 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고, 동측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.일련번호 (2)-(4), (18)-(20) :본건 남서측 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.일련번호 (9) : 본건 동측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.일련번호 (11), (12), (21) : 본건 서측 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임.일련번호 (5)-(8), (13)-(17), (22) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
