나이스옥션 법원경매 부산 2023타경6160 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 OO 대지 경매
부산 부산진구 OOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6160(부산지방법원). 감정가 103,763,970원, 최저가 35,592,000원. 매각기일은 2025-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6160 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 OO
도로명주소
부산 부산진구 OOO OOO
용도
대지
매각기일
2025.03.19
관할법원
부산지방법원
면적
토지면적
995㎡ (300.99평)
건물면적
21,743.03㎡ (6,577.27평)
금액
감정가
103,763,970원
최저가
35,592,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,559,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.04
103,763,970원
유찰
2차
2025.01.08
72,635,000원
유찰
3차
2025.02.12
50,845,000원
유찰
4차
2025.03.19
35,592,000원
낙찰
4차
2025.03.26
-
허가
4차
2025.04.30
-
지급기한
4차
2025.04.09
-
납부
4차
2025.05.30
-
배당기일
4차
2025.05.30
-
배당종결
물건 비고
* 토지상 건물(부전전자종합상가: 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하2층 지상12층, 연면적:21,743.03㎡) 제외. 감정가는 건물이 토지에 주는 영향을 감안한 가격임.
* 본건 토지 및 인접지(27-1외 6필지) 지상에 걸쳐 소재하는 제시외건물은 집합건물로서, 번영회 사무실 관계자에 따르면 김진 소유의 건물은 없으며, 토지만을 소유한 것으로 조사된 바, 경매진행 및 응찰시 재확인하여 진행하시기 바람.
* 현황서상 점유내용: 제시외 건물 있음(부전로 196, 부산전자종합상가), 제시외 건물인 부전로 196은 본건 포함하여 8필지의 지상에 위치하고 있으며 지하 2층, 지상 12층 건물로, 지하 2층은 기계실, 지하 1층 및 지상 1~3층은 상가, 4층은 주차장, 5층부터 12층까지는 아파트임, 상가는 923칸으로 구분되어 있고, 상인 132명이 영업중이며, 아파트는 49세대임(이상 관리사무소)
▶ 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 공유자 우선매수권 1회 제한
* 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철1호선 "부전역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 병원 등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
* 세장형 토지로서, 본건 및 인접지들과 일단으로 "주상용" 건부지로 이용중임.
* 본건 기준으로 북서측으로 폭 약 15미터 내외, 북동측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접하며, 인접지 포함 전체기준으로 4면도로에 접함.
