나이스옥션 법원경매 창원 2023타경6136 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 OOOOO O OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6136(창원지방법원). 감정가 525,997,300원, 최저가 172,358,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6136 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 OOOOO O OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.03.25
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
826㎡ (249.87평)
건물면적
505.46㎡ (152.90평)
금액
감정가
525,997,300원
최저가
172,358,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
17,235,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.20
525,997,300원
유찰
2차
2024.10.23
420,798,000원
유찰
3차
2024.11.27
336,638,000원
유찰
4차
2025.01.14
269,310,000원
유찰
5차
2025.02.18
215,448,000원
유찰
6차
2025.03.25
172,358,000원
낙찰
6차
2025.05.09
-
결정변경
6차
2025.05.09
-
허가
6차
2025.06.09
-
지급기한
6차
2025.05.20
-
납부
6차
2025.07.22
-
배당기일
6차
2025.07.22
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외건물(ㄱ~ㄹ) 및 제시외수목(ㅁ) 포함
* 목록3의 옥상에 위치한 태양광설비 및 심야전기보일러시설은 부대시설로 포함하여 평가함.
* 목록3은 1층 창고, 2층 주택으로 이용중
* 목록1의 남측 일부는 인접 필지와 지적경계가 불분명한바, 정확한 경계는 측량이 필요함
* 목록1,4는 목록2의 부속토지(나지)로써, 목록1은 지하창고 진입로 및 화단으로, 목록4는 일부가 주차장과 버스정류장(금산마을)으로 각 이용중
* 현황서상 점유내용:전면에서 보면 2층이고, 후면에서 보면 3층(후면에서 보면 1층이 전면에서 보면 지하층)임.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대항력 있는 임차인 있을 수 있음(상가건물임대차현황서에 의함)
▶ 목록1,4) 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 전용허가 없이 토지현황이 변경되어 향후 원상회복이 필요함.
* 경상남도 창원시 의창구 동읍 금산리 소재 금산마을 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 전원주택, 농경지, 소규모 제조업소 및 창고 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.
* 기호(1,4):부정형.평지로서 기호(2)의 부속토지(나지)로 이용중임. 기호(2):가로장방형 유사한 평지로서 주택 및 창고시설 건부지로 이용중임.
* 기호(1)은 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로와 접하며, 기호(4)는 북서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북측으로 폭 약 4m내외의 포장도로와 각각 접하며, 기호(2)는 기호(4)를 경유하여 서측의 2차선도로로 출입함.
* 2층 주택부분에 급수.배수 및 위생설비, 난방설비 되어 있으며, 건물 옥상에 태양광설비 설치되어 있음.
