나이스옥션 법원경매 울산 2023타경5115 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 평리 OOOOO O OOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 언양읍 평리 OOOOO O OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5115(울산지방법원). 감정가 707,968,000원, 최저가 242,834,000원. 매각기일은 2025-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5115 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 평리 OOOOO O OOOO
용도
임야
매각기일
2025.03.27
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
7,532㎡ (2,278.43평)
금액
감정가
707,968,000원
최저가
242,834,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
24,283,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.05
707,968,000원
유찰
2차
2025.01.16
495,578,000원
유찰
3차
2025.02.20
346,905,000원
유찰
4차
2025.03.27
242,834,000원
낙찰
4차
2025.04.03
-
허가
4차
2025.05.02
-
지급기한
4차
2025.05.02
-
납부
4차
2025.05.28
-
배당기일
4차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 목록1,2는 건축신고 및 토목공사가 완료되었으나 장기간 미착공 및 방치되어 감정당시 해당 건축신고가 실효된 상태로 조사되었는바, 건축신고 가능 여부에 대하여 별도 확인 요함
▶ 2023타경9278 감정원:해울, 가격시점:2023.10.18
▶ 목록4내지10은 미확인 분묘 있을 수 있음-목록4내지10의 지상에 소재할 수 있는 미확인 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록7번 갑구 순위 9번 소유권일부이전청구권가등기(2016. 3. 9. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 매각지분(692분의 212)에 대한 소유권을 상실하게 됨.
〓 2023타경5115(모사건) 목록1-10 감정평가서 내용 〓
* 울산광역시 울주군 언양읍 평리 소재 "오룡저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건(기호 1,2,3,6,7) 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
* 기호(1): 남서측으로 세로 및 남동측으로 세로(기호3)와 각각 접함.기호(2): 북서측으로 세로(기호3)과 접함.기호(3): 현황 도로임.기호(4,5,8,9,10): 지적도상 맹지임.기호(6): 북서측으로 세로(불)과 접함.기호(7): 남서측으로 세로(기호3)과 접함.
〓 2023타경9278(병합건) 목록11 감정평가서 내용 〓
* 울산광역시 울주군 언양읍 평리 소재 "오룡저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 제차량 진입 가능하나, 시외곽에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
* 사다리형의 토지로 서하향의 완경사지로 자체지면 대체로 평탄하며, 잡종지상태임.
* 기준시점 현재 남서측으로 ‘세로’가 개설되어 있으나, 지적도상은 맹지이니 입찰시 주의를 요함.
