나이스옥션 법원경매 김천 2023타경2977 [1] 경상북도 구미시 선산읍 소재리 OOO O OOO 전 경매
경상북도 구미시 선산읍 소재리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2977(김천지원). 감정가 318,473,000원, 최저가 76,465,200원. 매각기일은 2025-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2977 [1]
소재지
경상북도 구미시 선산읍 소재리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.03.18
관할법원
김천지원
면적
토지면적
8,886㎡ (2,688.02평)
건물면적
24㎡ (7.26평)
금액
감정가
318,473,000원
최저가
76,465,200원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
7,646,520원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
318,473,000원
유찰
2차
2024.12.17
222,931,000원
유찰
3차
2025.01.14
156,052,000원
유찰
4차
2025.02.18
109,236,000원
유찰
5차
2025.03.18
76,465,200원
낙찰
5차
2025.03.25
-
허가
5차
2025.04.25
-
지급기한
5차
2025.04.24
-
납부
5차
2025.05.27
-
배당기일
5차
2025.05.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 및 수목 포함.
* 선산읍 소재리 367번지는 토지대장상 2022.5.13.자로 367번지(감정서상 기호4-1, 답950㎡)와 367-1번지(감정서상 기호4-2, 답19㎡)로 각각 지적분할 되었으며, 367-1번지는 구미시청에서 시행하는 '선산 소재리 구거정비 및 농로확포장공사'에 편입된 토지임.(보상관련은 구미시청에 문의요함).
* 소재리 367-1은 367번지의 진입로로 사용되고 있고, 지목은 '답'이나 현황은 도로이고 미등록 지하수(관정)설비가 있으며 이 설비의 소유관계 및 본건 토지에 포함여부는 불분명.(현황조사서 참조).
▶ 이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함. 농지취득자격증명 발급시 무단형질변경(임야화 등)된 부분에 대하여 원상회복명령이 발하여질 수 있음
* 경상북도 구미시 선산읍 소재리 소재 "소재마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임
* 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호 1) 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지 "전"으로 일부 지상에 소유자 미상의 수및 제시외 건물이 소재함. 기호 2,3) 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지 "답"으로 지상에 소유자 미상의 수목 다수가 식재되어 있음.기호 4-1) 동측 하향 완경사지대에 대체로 등고평탄한 부정형의 토지 "답"으로 지상에 소유자 미상의 수목 수주가 식재되어 있음. 기호 4-2) 동측 하향 완경사지대에 대체로 등고평탄한 부정형의 토지 "답"으로 현황 "도로"임.
* 기호 1~3) 지적도상 맹지이나, 북측 본건 기호 4) 토지를 경유하여 농기계 출입 가능함 기호 4-1) 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호 4-2) 본건이 폭 약 4미터의 도로에 속함.
