나이스옥션 법원경매 충주 2023타경2851 [1] 충북 충주시 안림동 98-2, 가동 OOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 총 필지:안림동 98-2, 98-4, 98-5, 98-7,98-10, 98-11, 98-35,98-36, 109-4
* 본건 구분건물은 스크린골프장 시설 공사를 하다가 중단된 것으로 조사되었으며, 현재 스크린골프 벽체공사 및 실내 인테리어, 시스템에어컨설비, 스크린골프설비 등이 설치되어 있으므로 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. (바닥공사 미마감 상태임.)
* 본건 구분상가는 제가동 지하1층이며, 지하1층에는 1개호만 있으며, 본건은 남측과 북측의 고저 차이로 인하여 남측으로는 지상에 노출되어 있어 별도 출입문 개설이 되어 있으므로, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
▶ 주식회사 인터네셔널코리아홀딩스가 2023.9.25. 유치권 신고(인테리어 공사대금 562,672,000원)를 하였으며, 그 성립여부는 불분명함. 현황조사서에 유치권을 주장하고 있다고 기재된 최현규는 주식회사 인터네셔널코리아홀딩스의 사내이사임
▶ 감평서상 스크린골프장 공사를 시행한 업체에서 공사비를 지급 받지 못해 기준시점 현재 유치권행사를 하고 있는 것으로 조사되었음.
▶ 현황서상 현장에서 만난 최현규씨 유치권 행사중이라며 점유를 주장함.
* 충청북도 충주시 안림동 소재 "충청북도충주의료원" 남측 인근 위치하며, 주위는 상가, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
* 인접지는 완경사를 이루고 있으나, 본건 9필지 토지는 옹벽 등으로 부지를 평탄화한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 구분건물이 소재하는 토지는 북측으로 왕복 2차선 포장도로 접하고, 동측 및 남측은 폭 약 6m 포장도로에 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.