경남 창녕군 도천면 OOOOO OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2218(밀양지원). 감정가 186,852,000원, 최저가 76,535,000원. 매각기일은 2025-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2218 [1]
소재지
경상남도 창녕군 도천면 어만리 OOOO
도로명주소
경남 창녕군 도천면 OOOOO OOO
용도
임야
매각기일
2025.03.31
관할법원
밀양지원
면적
토지면적
86,080㎡ (26,039.20평)
건물면적
335.06㎡ (101.36평)
금액
감정가
186,852,000원
최저가
76,535,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
7,653,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.14
186,852,000원
유찰
2차
2024.11.25
149,482,000원
유찰
3차
2025.01.06
119,586,000원
유찰
4차
2025.02.17
95,669,000원
유찰
5차
2025.03.31
76,535,000원
낙찰
5차
2025.04.07
-
허가
5차
2025.05.09
-
지급기한
5차
2025.05.08
-
납부
5차
2026.03.23
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1 ~ 1-8) 매각 제외.
* 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
* 제시외 건물 중 일부(1-5 ~ 1-7)는 인접지(569-1) 및 목록 1. 토지와 양 지상에 소재함.
* 지상의 석탑 및 부도탑 등 석물은 이전이 용이하므로 매각 제외.
* 목록 1.은 일부 선하지로서 이를 고려하여 감정평가함.
* 지목 임야이나 일부 현황 사찰부지 및 도로로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이며, 본건을 일부 포함하여 북서측으로 현황 세로가 소재함.
* 토지의 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량을 요함.
▶ 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
▶ 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명.
▶ 을구 2번 구분지상권설정등기(2020. 3. 25.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
* 경상남도 창녕군 도천면 어만리소재 어만마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
* 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
* 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 대부분 임야이며, 일부 현황 사찰부지 일부로 이용중이며, 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
* 지적도상 맹지이며, 본건을 일부 포함하여 북서측으로 현황 세로가 소재함.
