나이스옥션 법원경매 해남 2023타경1784 [1] 전라남도 완도군 보길면 정자리 OOOOO 전 경매
전남 완도군 보길면 OOOO OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1784(해남지원). 감정가 9,380,000원, 최저가 3,362,000원. 매각기일은 2025-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1784 [1]
소재지
전라남도 완도군 보길면 정자리 OOOOO
도로명주소
전남 완도군 보길면 OOOO OOOO
용도
전
매각기일
2025.03.17
관할법원
해남지원
면적
토지면적
268㎡ (81.07평)
금액
감정가
9,380,000원
최저가
3,362,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
336,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.23
9,380,000원
유찰
2차
2024.11.04
6,566,000원
유찰
3차
2024.12.16
5,253,000원
유찰
4차
2025.02.03
4,202,000원
유찰
5차
2025.03.17
3,362,000원
낙찰
5차
2025.03.24
-
허가
5차
2025.04.30
-
지급기한
5차
2025.04.07
-
납부
5차
2025.08.25
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 타인 소유 주택 및 창고 있음.
* 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량등 별도의 확인을 요함
* 지상에 조경수 등 수목 수 주가 소재하나 그 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 일괄평가하였음
* 현황서상 점유내용:목록1)지상 및 타 지상에 타인 소유 제시외 주택 및 창고(ㄱ:건축물대장)및 채무자 소유의 유실수 다수 및 가축사 소재
▶ 매각에서 제외되는 타인 소유 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함.
▶ 특별매각조건있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 사실조회서 회신에 의하면 원상회복명령이 발하여질 가능성 있고, 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함].
* 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 "선창마을" 내에 위치한 부동산이며,주위환경은 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 해안 농어촌지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
* 기호(1): 사다리, 단독주택 부지로 이용중임.
* 남측으로 아스팔트포장 세로(불)에 접함.
