서울특별시 강동구 고덕동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1214(서울동부지방법원). 감정가 31,442,550원, 최저가 22,067,550원. 매각기일은 2025-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1214 [1]
소재지
서울특별시 강동구 고덕동 OOO
용도
임야
매각기일
2025.03.31
관할법원
서울동부지방법원
면적
토지면적
13,166㎡ (3,982.72평)
건물면적
279.50㎡ (84.55평)
금액
감정가
31,442,550원
최저가
22,067,550원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
2,206,755원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
22,067,550원
낙찰
신건
2025.04.07
-
허가
신건
2025.05.20
-
지급기한
신건
2025.05.07
-
납부
신건
2025.06.17
-
배당기일
신건
2025.06.17
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(㉠(파이프조, 비닐천막, 약175㎡ 일부), ㉡(파이프조, 비닐천막, 약 38.5㎡), ㉢(파이프조, 비닐천막, 약66㎡))의 경우 토지와 독립된 물건으로 부합물로 보여지지 않으며, 토지의 용도와 주물, 종물관계에 있는 것으로 보이지 않아 감정평가서에서 해당 제시외 건물 가격 제외함(감정평가서,사실조회회신(23.07.06.)참고)
* 대상토지 지상에 자생 중인 입목은 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 평가하였음.
* 대상토지 북측 일부가 헬리포트 및 족구장 등으로 이용 중인 것으로 조사되며, 대상토지 남측 일부는 타인 점유(풋살장 등) 여부가 불분명하며 추후 정확한 위치 및 면적은 측량을 통해 확인바람.
▶ 분묘 등의 존재 여부는 물건의 특성 상 목측으로 명확히 파악하기 곤란한 바, 추후 경매 진행시 확인 바람.
▶ 공유자우선매수신고 1회 제한.
* 대상물건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 지하철 5호선 "고덕역" 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 전 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량 진출입이 불가능하나 도보로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 고덕역(지하철 5호선)이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통임.
* 인접 토지 대비 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.
* 대상토지는 맹지임.
