나이스옥션 법원경매 홍성 2023타경630 [19] 충남 서천군 장항읍 화천리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO 아파트 경매
충남 서천군 장항읍 OOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경630(홍성지원). 감정가 207,000,000원, 최저가 71,001,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 630 [19]
소재지
충남 서천군 장항읍 화천리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOO
도로명주소
충남 서천군 장항읍 OOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.03.11
관할법원
홍성지원
면적
토지면적
62.59㎡ (18.93평)
건물면적
76.78㎡ (23.23평)
금액
감정가
207,000,000원
최저가
71,001,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,100,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.09
207,000,000원
유찰
2차
2024.02.06
144,900,000원
유찰
3차
2024.03.12
101,430,000원
유찰
4차
2024.04.16
71,001,000원
변경
신건
2024.04.30
207,000,000원
변경
신건
2024.08.06
207,000,000원
변경
신건
2024.11.19
207,000,000원
유찰
2차
2024.12.24
144,900,000원
유찰
3차
2025.02.04
101,430,000원
유찰
4차
2025.03.11
71,001,000원
낙찰
4차
2025.03.18
-
허가
4차
2025.04.17
-
지급기한
4차
2025.07.10
-
배당기일
4차
2025.07.10
-
배당종결
물건 비고
* 토지 별도등기 있음
▶ 유치권 여지 있음-아파트외벽에 채무자가 부착한 안내문과 유치권자가 게시한 프랭카드가 있음.
▶ 채무자 주식회사 해광건설 대표자 사내이사 황정민의 진술에 의하면 유치권주장하는 자가 무단침입하여 현재 점유중이고 채무자와 유치권관련하여 다투는 중(현황조사보고서 참조)
▶ 조영규가 2023.06.15. 유치권신고(공사대금: 88,500,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함(인천지방법원 2020가합60955 공사대금 판결문이 제출됨)
▶ 김소영, 김점순이 2024.5.31. 유치권신고(공사대금:225,995,700원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
* 충청남도 서천군 장항읍 화천리 소재 "장항공업고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모의 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
* 대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통상황은 무난함.
* 부정형의 평지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
* 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방설비 등 구비되어 있음.
