나이스옥션 법원경매 안양 2023타경379 [15] 경기 과천시 별양동 OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 내부에 가벽이 설치되어 있음.
* 목록18(3층14호)에서 근무중인 (사)연극놀이터 해마루 직원에 의하면, 목록17(3층13호)과 목록18은 목재격벽으로 구분되어 있다고 함(현황조사서 참조).
* 이 건 부동산의 정확한 면적 산출을 위해서는 별도 측량감정이 필요하며, 목재격벽은 설치 및 제거가 용이한 것으로 보임(현황조사서 참조).
* 1회차 현황서상 점유내용:이건 부동산은 쌀케이크 제과점으로 이용중이라고 하는바, 부동산 내부에는 내부를 구분하는 가벽이나 설치되어 있음. 인접 부동산(목록 18.)과 격벽이 일부 제거되고 그 부분에 가벽이 설치되어 있을 가능성이 있으나 외관상 드러나지 않아서 정확한 내용은 알 수 없음.
* 2회차 현황서상 점유내용:현관문에는 더달케익이라는 상호가 부착되어 있음. 목록18에서 근무중인 (사)연극놀이터 해마루의 직원으로부터 목록17에 대해서 문의한 바, 목록17은 목재가벽으로 소규모 사무공간을 만들어 사용하는 것으로 안다고 함. 문틈으로 내부 구조를 파악한 바, 목재가벽으로 소규모 사무공간이 설치되어 있는 것이 보이며, 보이지 않는 공실부분을 포함하여 목측으로 대략 가로세로 12X7미터 정도로 보여 건축물현황도의 수치와 유사해보이나 정확한 면적 산출을 위해서는 별도 측량감정이 필요함. 경계는 목록18 근무자에 따르면 목재격벽으로 목록17과 목록18이 구분되어 있다고 함. 건물번호표지는 발견하지 못함.
* 경기도 과천시 별양동 소재 "문원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대, 다가구, 단독 등 주택, 각급학교, 관공서 및근린생활시설 등이 소재함.
* 본건 전면까지 차량 진출입 가능하며 지하철4호선(정부과천청사역)의 위치, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 무난시됨.
* 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비 등.