나이스옥션 법원경매 인천 2022타경506529 [6] 인천 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천 미추홀구 OOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경506529(인천지방법원). 감정가 179,000,000원, 최저가 61,397,000원. 매각기일은 2025-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 506529 [6]
소재지
인천 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천 미추홀구 OOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.03.25
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
28.27㎡ (8.55평)
건물면적
63.24㎡ (19.13평)
금액
감정가
179,000,000원
최저가
61,397,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,139,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.01
179,000,000원
유찰
2차
2024.08.01
125,300,000원
유찰
3차
2024.09.04
87,710,000원
변경
3차
2024.10.22
87,710,000원
유찰
4차
2024.11.22
61,397,000원
변경
4차
2025.01.06
61,397,000원
변경
4차
2025.03.25
61,397,000원
낙찰
4차
2025.04.01
-
허가
4차
2025.05.01
-
지급기한
4차
2025.04.24
-
납부
4차
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 이 사건 매각대상물건은 출입문 표시상 601호이나 건축물대장상 건축물현황도는 602호로 공부와 현황이 불일치한 상태임(감정평가서 참조).
* 인천 미추홀구 건축과의 2022. 5. 24. 사실조회 회신서에 의하면 건물의 등기기록상 최종 소유자가 출입문표시상 602호 소유자와 함께 건축물표시변경신청으로 오류를 시정할 수 있다고 함. 따라서 공부와 현황을 일치시키기 위해 매수인이 건축물표시(건축물현황도) 변경신청을 하여야 함.
▶ 이 사건 매각물건은 공부와 현황이 불일치한 상태로 이를 일치시키기 위해 최고가매수신고인은 매각결정기일까지 건축물표시(건축물현황도) 변경신청(동의)서(인감증명서 첨부)를 작성하여 제출하여야 함. 만약 이를 이행하지 않는 경우 매각불허가 및 매수신청보증금은 반환하지 않음.
* 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
* 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
* 정방형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
* 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 4미터, 8미터의 포장도로에 각각 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
