나이스옥션 법원경매 남양주 2022타경72632 [2] 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 OOO O OOO 전 경매
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 OOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경72632(남양주지원). 감정가 1,846,227,000원, 최저가 633,256,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 72632 [2]
소재지
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 OOO O OOO
용도
전
매각기일
2025.03.11
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
4,827㎡ (1,460.17평)
금액
감정가
1,846,227,000원
최저가
633,256,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
63,325,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
1,846,227,000원
유찰
2차
2024.12.24
1,292,359,000원
유찰
3차
2025.02.04
904,651,000원
유찰
4차
2025.03.11
633,256,000원
낙찰
4차
2025.04.15
-
추후지정
4차
2025.04.15
-
허가
4차
2025.07.08
-
지급기한
4차
2025.06.25
-
납부
4차
2025.08.12
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 본건 기호 1,3,4 지상에 걸처 농업용 비닐하우스 10여동 소재
* 현황서상 점유내용:목록3. 토지 지상에 연고미상의 분묘가 수 개(4-5개 추정)가 소재하고, 파이프 구조 비닐움막 1동, 비닐하우스 파이프 골조 1동이 설치되어 있음.
▶ 목록3) 분묘4기 소재 및 분묘기지권 성립여지 있음. 지상분묘를 위하여 이 사건 목록3. 토지의 대지부분에 분묘기지권 성립 여지 있음
▶ 특별매각: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록3,4 갑구 순위번호 5번 최선순위가처분등기(2017.10.16.등기) 있음. 이에 대하여 매각대금이 완납되면 가처분기입등기의 말소등기절차에 대하여 동의한다는 조정조서가 제출되었음(의정부지방법원 남양주지원 2022가합51899 승낙등 의사표시청구의소).
* 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "동막마을" 북동측 인근에 소재하고 있으며 부근은 농경지, 창고, 단독주택,소규모공장 등이 혼재하는 근교 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.
* 본건까지 소형 차량출입 가능(기호 4는 맹지)하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
기호 3 : 부정형의 토지로서 전 및 일부 묘지(분묘 4기)로 이용중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 공부상 지목은 답이나 현황은 전(비닐하우스)으로 이용중임.
* 기호 4는 맹지 나머지는 차량출입 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
