나이스옥션 법원경매 남양주 2022타경72632 [1] 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 OOOOO O OOO 답 경매
경기 남양주시 와부읍 OOOOOOOO OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경72632(남양주지원). 감정가 964,299,000원, 최저가 330,754,000원. 매각기일은 2025-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 72632 [1]
소재지
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 OOOOO O OOO
도로명주소
경기 남양주시 와부읍 OOOOOOOO OOOOO
용도
답
매각기일
2025.03.11
관할법원
남양주지원
면적
토지면적
2,794㎡ (845.19평)
금액
감정가
964,299,000원
최저가
330,754,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
33,075,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
964,299,000원
유찰
2차
2024.12.24
675,009,000원
유찰
3차
2025.02.04
472,506,000원
유찰
4차
2025.03.11
330,754,000원
낙찰
4차
2025.04.15
-
추후지정
4차
2025.04.15
-
허가
4차
2025.07.08
-
지급기한
4차
2025.06.10
-
납부
4차
2025.08.12
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 본건 기호 2 토지는 현황이 도로 등으로서 사용수익의 제한 등 불리한 정도를 감안 평가하였음
* 목록) 1,3,4 지상에 걸처 농업용 비닐하우스 10여동 소재
* 현황서상 점유내용:임차인 김용태에 의하면, 본건 토지는 한씨종중종친회에서 관리하는 토지로 본인은 비닐하우스 3개동을 사용하고 있으며, 나머지는 공유자 한승현이 점유하고 있다 함.
▶ 특별매각: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록1,2 갑구 순위번호 5번 최선순위가처분등기(2017.10.16.등기) 있음. 이에 대하여 매각대금이 완납되면 가처분기입등기의 말소등기절차에 대하여 동의한다는 조정조서가 제출되었음(의정부지방법원 남양주지원 2022가합51899 승낙등 의사표시청구의소).
* 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "동막마을" 북동측 인근에 소재하고 있으며 부근은 농경지, 창고, 단독주택,소규모공장 등이 혼재하는 근교 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.
* 본건까지 소형 차량출입 가능(기호 4는 맹지)하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
* 기호 1 : 부정형의 토지로서 공부상 지목이 "답"이나 현황은 전 기타 등으로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 공부상 지목이 답이나 현황은 대부분 도로로 이용중임
* 차량출입 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
