나이스옥션 법원경매 대전 2022타경4380 [1] 세종특별자치시 도담동 OOO 단독주택 경매
세종특별자치시 도담길 O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4380(대전지방법원). 감정가 1,414,027,500원, 최저가 692,873,000원. 매각기일은 2025-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4380 [1]
소재지
세종특별자치시 도담동 OOO
도로명주소
세종특별자치시 도담길 O
용도
단독주택
매각기일
2025.03.13
관할법원
대전지방법원
면적
토지면적
318.90㎡ (96.47평)
건물면적
231.01㎡ (69.88평)
금액
감정가
1,414,027,500원
최저가
692,873,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
69,287,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
1,414,027,500원
유찰
2차
2025.02.06
989,819,000원
유찰
3차
2025.03.13
692,873,000원
낙찰
3차
2025.03.20
-
허가
3차
2025.04.17
-
지급기한
3차
2025.04.17
-
납부
3차
2025.05.14
-
배당기일
3차
2025.05.14
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 및 수목(감정평가서 상 ㉠㉡) 매각 포함.
* 본건 건물의 누다락ㆍ1층 테라스(목제 데크 및 난간 2개소)와 2층 베란다(목제 데크 및 난간) 및 발코니(목제 데크 및 난간)ㆍ목제 울타리 및 대문의 경우, 본건에 포함하여 평가하였으니,경매진행시 참고하시기 바람.
▶ 우드산업주식회사가 2023.08.23. 유치권신고(520,000,000원)를 하였고, 이후 소유자 나명숙에게 건물인도를 명하는 판결(대전지법 2021가단119794, 대전지법 2023나202615, 대법원2024다270280)이 있었음.
▶ 소유자 서미경으로부터 위 판결을 이유로 유치권배제신청서(2024.11.28.자)가 제출됨.
▶ 소유자 나명숙으로부터 1층 건물 내부의 약 16㎡(방 1개, 부속물 등), 옥상의 테라스건물(약15㎡)가 불법으로 증축되어 있다는 취지의 불법(무단증축 등) 건축물등재 예고통지서가 2024.12.03.자로 제출됨.
* 세종특별자치시 도담동 소재 "세종도담고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 주거나지 및 각급 학교와 야산 및 아파트 등이 혼재하는 정비된 성숙중인 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
* 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건 보통인 편임.
* 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 단독주택 부지로 이용중임.
* 본건 서측으로 소로1류와 접하고, 남측으로 소로2류와 접하며, 북측으로 소로3류(보행도로)와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등.
