나이스옥션 법원경매 남원 2020타경951 [1] 전라북도 순창군 금과면 매우리 OOOO O OOO 근린주택 경매
전라북도 순창군 금과면 매우리 OOOO O OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2020타경951(남원지원). 감정가 3,042,117,330원, 최저가 1,043,446,000원. 매각기일은 2025-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2020 타경 951 [1]
소재지
전라북도 순창군 금과면 매우리 OOOO O OOO
용도
근린주택
매각기일
2025.03.24
관할법원
남원지원
면적
토지면적
16,929㎡ (5,121.02평)
건물면적
3,996.21㎡ (1,208.85평)
금액
감정가
3,042,117,330원
최저가
1,043,446,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
104,344,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2021.05.31
3,042,117,330원
유찰
2차
2021.07.05
2,129,482,000원
유찰
3차
2021.08.09
1,490,637,000원
유찰
4차
2021.09.13
1,043,446,000원
변경
4차
2024.09.30
1,043,446,000원
미납
4차
2025.01.13
1,043,446,000원
미납
4차
2025.03.24
1,043,446,000원
낙찰
4차
2025.03.31
-
허가
4차
2025.04.29
-
지급기한
4차
2025.04.21
-
납부
4차
2025.06.02
-
배당기일
4차
2025.06.02
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각(제시외 건물 및 수목 등 포함하나, 매각목록 5의 제시외 건물 중 감정서상의 ㉠식품체험장은 별도의 건축물대장 및 등기가 존재하여 매각에서 제외, 목록6 지상 건물중 감정서의 제시외 ㉧은 현황재조사서에 따라 소유관계 및 부합관계가 불분명하여 매각제외, 철거 및 이동이 용이한 창고 및 컨테이너.이동식화장실은 매각제외)
▶ 유치권 여지 있음-2020.8.26.자 주식회사 태산종합건설로부터 1,123,735,000원의 개보수공사상환청구채권 및 2021. 4. 13.자 김해정의 공사미수금 628,265,000원의 각 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
▶ 21.5.25.자 유제완으로부터 공사대금채권 금 23,000,000원, 이근재로부터 74,331,600원에 대하하여 각 유치권 신고가 있으나 성립여부는 불분명함
▶ 목록6지상 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
▶목록4,6의 현황은 택지후보지, 주식회사 태산종합건설, 김해정, 유제완, 이행곤으로부터 각 유치권신고가 있었으나 유치권이 각 존재하지 아니한다는판결이 확정됨[광주지법2021가합59712(광주고법2023나23240)]
* 전라북도 순창군 금과면 매우리 소재 "금과면사무소" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 관공서 등이 소재하는 면소재지 내 농촌지대임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
* 목록(1) : 남서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임.목록(2) : 부정형 토지로 현황 "근린생활시설부지"임. 목록(3) : 사다리형 토지로 현황 "도로"임. 목록(4) : 층단식으로 조성된 부정형 토지로 현황 "택지후보지"임. 목록(6) : 층단식으로 조성된 부정형 토지로 현황 "택지후보지 및 주택부지"임.
* 목록(1),(4) : 지적도상 "맹지"임. 목록(2) : 남동측으로 현황 폭 약4m 내외 포장도로에 접하고 있음 .목록(3) : 본건이 현황 "도로"임. 목록(6) : 지적도상 "맹지"이며, 인접토지(산6-7)로 현황 폭 약3m 내외 포장도로가 개설되어 있음.
* 목록(5)건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 찜질방 관련 설비 등 되어 있음.
