나이스옥션 법원경매 인천 2024타경504749 [1] 인천 남동구 만수동 901-18, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
인천 남동구 OOOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경504749(인천지방법원). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2025-02-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 504749 [1]
소재지
인천 남동구 만수동 901-18, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
인천 남동구 OOOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.07
관할법원
인천지방법원
면적
토지면적
33.67㎡ (10.19평)
건물면적
66.93㎡ (20.25평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,290,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
210,000,000원
유찰
2차
2024.12.19
147,000,000원
유찰
3차
2025.02.07
102,900,000원
낙찰
3차
2025.02.14
-
허가
3차
2025.03.21
-
지급기한
3차
2025.03.10
-
납부
3차
2025.04.22
-
배당기일
3차
2025.04.22
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2022. 11. 16. 등기) 있음(임대차보증금 198,000,000원, 전입일 2020.10. 13., 확정일자 2020. 9. 15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택도시보증공사는 임차인 강은수의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.11.11.자에 제출함.
* 인천광역시 남동구 만수동 소재 "모래내시장역" 북동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
* 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "모래내시장역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
* 3필1단지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
* 서측과 북측으로 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
* 위생설비,상하수도설비,난방설비 되어있음.
