서울 강서구 OOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116185(서울남부지방법원). 감정가 249,000,000원, 최저가 199,200,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 116185 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
31.05㎡ (9.39평)
건물면적
57.48㎡ (17.39평)
금액
감정가
249,000,000원
최저가
199,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
19,920,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
249,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
199,200,000원
낙찰
2차
2025.02.12
-
허가
2차
2025.03.18
-
지급기한
2차
2025.03.14
-
납부
2차
2025.05.01
-
배당기일
2차
2025.05.01
-
배당종결
물건 비고
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 임병일의 승계인으로서 2024.10.24자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 방화동 593-35 소재 "방화초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 "개화산역") 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
* 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현재 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중 임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.
* 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
