나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경114912 [1] 서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114912(서울남부지방법원). 감정가 286,000,000원, 최저가 228,800,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114912 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
20.90㎡ (6.32평)
건물면적
29.33㎡ (8.87평)
금액
감정가
286,000,000원
최저가
228,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
286,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
228,800,000원
낙찰
2차
2025.02.12
-
허가
2차
2025.04.02
-
지급기한
2차
2025.04.02
-
배당기일
2차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:방화동 247-158, 247-161
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 진연림의 승계인으로서 2024.07.02자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 "9호선 신방화역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 "9초선 방화역" 및 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 무난함.
* 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로이용중임.
* 본건 남서측으로 약 4미터의 포장된 막다른 도로에 접하고 있음.
* 도시가스시설에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
