서울 도봉구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112483(서울북부지방법원). 감정가 227,000,000원, 최저가 181,600,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112483 [1]
소재지
서울 도봉구 쌍문동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 도봉구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
25.90㎡ (7.83평)
건물면적
43.70㎡ (13.22평)
금액
감정가
227,000,000원
최저가
181,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
18,160,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
227,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
181,600,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.11
-
지급기한
2차
2025.04.09
-
납부
2차
2025.05.20
-
배당기일
2차
2025.05.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2022. 12 .6.)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 208,000,000원, 전입일자 2020. 11. 24., 확정일자 2020. 10. 20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2024. 8. 16.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "쌍문초등학교" 북서측 인근에 위치하는와이앤캐슬 5층 501호(전유면적 43.7㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 대학교, 근린공원, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
* 가로 장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 1층 주차장시설 구비됨.
