나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경112453 [1] 서울 관악구 신림동 1741, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 관악구 OOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112453(서울중앙지방법원). 감정가 262,000,000원, 최저가 209,600,000원. 매각기일은 2025-02-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 112453 [1]
소재지
서울 관악구 신림동 1741, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 관악구 OOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.06
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
21.21㎡ (6.42평)
건물면적
28.87㎡ (8.73평)
금액
감정가
262,000,000원
최저가
209,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
20,960,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.19
262,000,000원
유찰
2차
2025.02.06
209,600,000원
낙찰
2차
2025.02.13
-
허가
2차
2025.03.20
-
지급기한
2차
2025.03.20
-
납부
2차
2025.04.23
-
배당기일
2차
2025.04.23
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:신림동 1741,1741-1
* 본건(304호)은 집합건축물대장현황도상 '지상3층평면도(④로 표기)'와 ' 304호 평면도'의 위치가 상이하며, 현장조사시 대상호의 명판은 감정평가서에 '현관문' 사진과 같이 '지상3층평면도(④로 표기)'와 위치가 동일한 것으로 조사됨(감정평가서 참조)
▶2024. 8. 16. 주택도시보증공사 확약서 제출: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함
* 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철2호선)" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 단독,다가구,다세대주택 및 이를 지원하는 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대이며 주위환경은 보통임.
* 본건까지 직접 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "신림역"(지하철2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
* 공히, 대상토지는 대체로 북측 하향의 완경사지대 내 등고평탄화 조성한 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
* 공히, 대상토지는 서측,북측으로 노폭 약 4-8m내외의 도로에 각각 접함.
* 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
