서울 강북구 OOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110791(서울북부지방법원). 감정가 372,000,000원, 최저가 297,600,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110791 [1]
소재지
서울 강북구 미아동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강북구 OOOO OOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
25.03㎡ (7.57평)
건물면적
55.22㎡ (16.70평)
금액
감정가
372,000,000원
최저가
297,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
29,760,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
372,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
297,600,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.08
-
지급기한
2차
2025.04.08
-
배당기일
2차
2025.04.08
-
배당종결
물건 비고
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 329,000,000원, 전입일 2020. 11. 16., 확정일자 2020. 11. 16.). 배당에 서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 주택도시보증공사로부터 2024. 8. 19.자로 우선변제권만 인정하고 대항력은 포기하며, 배당에서 임대차보증금을 전액 배당받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강북구 미아동 소재 "송중초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모점포 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철4호선 "미아사거리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 남서측 하향의 완경사지를 인접지와 등고평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
* 본건 동측으로 "오패산로", 서측으로 막다른 도로인 "오현로"의 포장도로에 각각 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
