나이스옥션 법원경매 서울북부 2024타경110784 [1] 서울 중랑구 면목동 OOOOOO OOOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 중랑구 OOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110784(서울북부지방법원). 감정가 363,000,000원, 최저가 290,400,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110784 [1]
소재지
서울 중랑구 면목동 OOOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 중랑구 OOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
25.06㎡ (7.58평)
건물면적
42.66㎡ (12.90평)
금액
감정가
363,000,000원
최저가
290,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
29,040,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
363,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
290,400,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.08
-
지급기한
2차
2025.04.08
-
배당기일
2차
2025.04.08
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:면목동 92-27, 92-28
* 본건 현관에 전기공급제한 알림 안내문이 부착되어 있으며, 본건 방 일부 천장에 곰팡이가 있는바, 경매참여시 참고하시기 바람
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2022. 12 .1.)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 320,000,000원, 전입일자 2020. 9. 17. 확정일자 2020. 8. 25.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2024. 8. 19.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
* 2필지가 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
* 북서측으로 노폭 약6m 내외 및 북동측으로 노폭 약3m 내외의 막다른 도로가 소재함.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
