나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경110668 [1] 서울 강서구 화곡동 924-6, 제106동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 오피스텔 경매
서울 강서구 OOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110668(서울남부지방법원). 감정가 350,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110668 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 924-6, 제106동 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOO OOO
용도
오피스텔
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
8.33㎡ (2.52평)
건물면적
26.94㎡ (8.15평)
금액
감정가
350,000,000원
최저가
224,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
22,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
350,000,000원
유찰
2차
2024.12.19
280,000,000원
유찰
3차
2025.02.05
224,000,000원
낙찰
3차
2025.02.12
-
허가
3차
2025.04.02
-
지급기한
3차
2025.04.02
-
배당기일
3차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:화곡동 924-6, 924-7
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김지혜의 승계인으로서 2024.09.26자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
* 2필 일단의 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약8미터 내외, 동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
* 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.
