나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경109354 [1] 서울 구로구 궁동 292, 제102동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO 연립주택 경매
서울 구로구 OOOOOO OOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109354(서울남부지방법원). 감정가 246,000,000원, 최저가 157,440,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109354 [1]
소재지
서울 구로구 궁동 292, 제102동 OOO OOOOOO OOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 구로구 OOOOOO OOOOO
용도
연립주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
37.75㎡ (11.42평)
건물면적
42.04㎡ (12.72평)
금액
감정가
246,000,000원
최저가
157,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,744,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.27
246,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
196,800,000원
유찰
3차
2025.02.25
157,440,000원
낙찰
3차
2025.03.04
-
허가
3차
2025.04.10
-
지급기한
3차
2025.04.09
-
납부
3차
2025.05.29
-
배당기일
3차
2025.05.29
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 궁동 292, 292-1, 292-2
* 별도등기 있음
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 2토지 을구 1번 지상권설정등기(2019.04.03.등기)는 말소되지 아니하고 매수인이 인수함.
* 서울특별시 구로구 궁동 소재 "연세중앙교회" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
* 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
* 3필 일단의 대체로 부정형 완경사지로서, 공동주택(단지형연립주택) 건부지로 이용 중임.
* 대상물건 서측 및 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로를 통하여 출입함.
* 기본적인 위생 및 급/배수, 화재탐지, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
