나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경109020 [1] 서울특별시 동작구 상도동 OOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매
서울 동작구 OOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109020(서울중앙지방법원). 감정가 211,000,000원, 최저가 168,800,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109020 [1]
소재지
서울특별시 동작구 상도동 OOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.02.11
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
19.13㎡ (5.79평)
건물면적
75.21㎡ (22.75평)
금액
감정가
211,000,000원
최저가
168,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
16,880,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.29
211,000,000원
변경
신건
2025.01.07
211,000,000원
유찰
2차
2025.02.11
168,800,000원
낙찰
2차
2025.02.18
-
허가
2차
2025.04.29
-
지급기한
2차
2025.04.28
-
납부
2차
2025.05.28
-
배당기일
2차
2025.05.28
-
배당종결
물건 비고
* 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임(감정평가서 참조)
* 현황서상 점유내용: 이 건 부동산 지번 주소 `상도동 1-5`와 매칭되는 도로명 주소는 `매봉로4길 15`이며, 바로 옆에 도로명 주소가 `매봉로4길 17`인 명칭 삼부한강아파트 1개 동이 있음. 현황조사 당시 `매봉로4길 17`로 표시된 동에 (주)와이케이정보통신 명의의 `삼부 한강아파트 101, 102동에 대하여 공사비 미지급으로 유치권 행사`라는 플랜카드가 걸려 있는데 이 건 부동산과의 관련 여부는 확인할 수 없음.
▶ 2024.10.28. 주식회사 와인케이정보통신으로부터 건축비 회수를 위하여 권리신고 및 유치권신고서 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
▶ 유치권 여지 있음-현장방문 시 유치권 관련 현수막이 있었는바, 추후 경매 진행시 참고바람.
▶ 공유자 우선매수권 제한있음. 특별매각조건 : 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음.
* 서울특별시 동작구 상도동 소재 ‘강남초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ‘상도역(7호선)’ 및 ‘노들역(9호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
* 자루형 완경사지에 소재하는 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비(운행정지), 주차장설비, 소방설비 등이 되어 있음.
