서울 금천구 OOOOOOOOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108566(서울남부지방법원). 감정가 249,000,000원, 최저가 159,360,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108566 [1]
소재지
서울 금천구 가산동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOOOOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
19.84㎡ (6.00평)
건물면적
39.30㎡ (11.89평)
금액
감정가
249,000,000원
최저가
159,360,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
15,936,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.13
249,000,000원
유찰
2차
2024.12.19
199,200,000원
유찰
3차
2025.02.05
159,360,000원
낙찰
3차
2025.02.12
-
허가
3차
2025.04.02
-
지급기한
3차
2025.04.02
-
배당기일
3차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
▶ 채권자가 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 특별매각조건으로 함.
▶이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 이영수의 승계인으로서 2024.10.11자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산동주민센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철(7호선 및 1호선) ‘가산디지털단지역’ 및 지하철(2호선) ‘구로디지털단지역’ 등이 소재하여, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 건부지[도시형생활주택 단지형다세대(16세대)]로 이용 중임.
* 대상물건의 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
* 통상의 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
