나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경108447 [1] 서울 동작구 상도동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 동작구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108447(서울중앙지방법원). 감정가 307,600,000원, 최저가 157,491,000원. 매각기일은 2025-02-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108447 [1]
소재지
서울 동작구 상도동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 동작구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.20
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
16.76㎡ (5.07평)
건물면적
32.60㎡ (9.86평)
금액
감정가
307,600,000원
최저가
157,491,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
15,749,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.22
307,600,000원
유찰
2차
2024.09.26
246,080,000원
변경
신건
2024.10.31
307,600,000원
유찰
2차
2024.12.05
246,080,000원
유찰
3차
2025.01.16
196,864,000원
유찰
4차
2025.02.20
157,491,000원
낙찰
4차
2025.02.27
-
허가
4차
2025.04.11
-
지급기한
4차
2025.03.28
-
납부
4차
2025.04.24
-
배당기일
4차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임(5.44㎡, 판넬,주거)
* 총 필지:상도동 256-158, 307-6
* 서측 테라스부분에 평가의뢰목록에 없는 건물이 소재하므로 “제시외건물”로 목록에 추가 평가하였음
▶ 확정일자 임차인의 보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자인 주택도시보증공사는 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 2024. 9. 19.자로 제출함.
* 서울특별시 동작구 대방동 소재 "신대방삼거리역(7호선)" 남동측 인근 상도동에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거지로서의 환경은 보통임.
* 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철 7호선 신대방삼거리역)이 소재하여 제반 대중교통 편의성은 보통임.
* 남서향 완경사지대에 소재한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 북북서측 및 동북동측으로 포장된 세로 각각 접합.
* 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
