서울 성북구 OOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107337(서울북부지방법원). 감정가 479,000,000원, 최저가 306,560,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107337 [1]
소재지
서울 성북구 삼선동4가 OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
28.26㎡ (8.55평)
건물면적
43.25㎡ (13.08평)
금액
감정가
479,000,000원
최저가
306,560,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
30,656,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.12
479,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
383,200,000원
유찰
3차
2025.02.25
306,560,000원
낙찰
3차
2025.03.04
-
허가
3차
2025.04.08
-
지급기한
3차
2025.04.08
-
배당기일
3차
2025.04.08
-
배당종결
물건 비고
▶매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 410,000,000원, 전입일자 2021. 3. 2., 확정일자 2020. 12 .8.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2024. 7. 2.자로 주택도시보증공사(장현아)로부터 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용을 확약서가 제출됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음(임차권 등기일 2023. 3. 13.)
* 서울특별시 성북구 삼섬동5가 소재 "서울성북경찰서" 북서측 인근에 위치함.주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도보로 10분 내외에 지하철4호선 "한성대입구역(삼선교)"등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
* 세장형의 평지로서 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
* 본건 북측으로 세로(가)접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비,화재탐지설비,승강기설비,도시가스보일러에 의한개별난방설비 갖추었음.
