나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경107136 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107136(서울남부지방법원). 감정가 271,000,000원, 최저가 173,440,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107136 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
30.91㎡ (9.35평)
건물면적
61.38㎡ (18.57평)
금액
감정가
271,000,000원
최저가
173,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
17,344,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.27
271,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
216,800,000원
유찰
3차
2025.02.25
173,440,000원
낙찰
3차
2025.03.04
-
허가
3차
2025.04.10
-
지급기한
3차
2025.03.27
-
납부
3차
2025.04.24
-
배당기일
3차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 366-7, 366-8
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 특별매각조건:주택도시보증공사로부터 2024.10.8.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
* 인접도로 및 필지 대비 평탄한 평지에 위치한 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 8m, 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
* 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장 등이 되어있음.
