나이스옥션 법원경매 대구 2024타경107078 [1] 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 OOOOO 임야 경매
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107078(대구지방법원). 감정가 16,653,000원, 최저가 3,998,000원. 매각기일은 2025-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107078 [1]
소재지
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.02.19
관할법원
대구지방법원
면적
토지면적
2,380㎡ (719.95평)
금액
감정가
16,653,000원
최저가
3,998,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
399,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.20
16,653,000원
유찰
2차
2024.10.23
11,657,000원
유찰
3차
2024.11.18
8,160,000원
유찰
4차
2024.12.24
5,712,000원
유찰
5차
2025.02.19
3,998,000원
낙찰
5차
2025.02.26
-
허가
5차
2025.03.25
-
지급기한
5차
2025.03.24
-
납부
5차
2025.05.02
-
배당기일
5차
2025.05.02
-
배당종결
물건 비고
* 일부 타인 점유 있고 정확한 점유면적 및 점유여부 등은 지적측량 요함(감정평가서 참조)
* 두 개의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 속하나, 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하였음.
* 본건 토지 지상에 소재하는 수목은 일반적인 거래 관행에 따라 토지에 포함 평가하였음.
* 현황서상 점유내용:현황상 임야이나 임야일부가 칠곡경찰서 과학수사대 건물이 침범하여 있음(칠곡경찰서 경무과 담당직원은 과학수사대 건물일부가 위 임야 일부를 침범하여 건축된 것으로 알고 있다고 하나 정확한 경게측량이 필요함)
▶ 분묘 소재, 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶ 공유자 우선매수에 관한 특별매각조건 있음
* 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "칠곡경찰서" 북측으로 인접하고 있으며, 부근일대는 임야, 단독주택 및 관공서 등으로 형성된 국도 주변 야산지대임.
* 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 국도 등이 있어 제반교통 사정은보통임.
* 부정형 토지로 남측 하향 완경사지의 순수 "자연림"으로 일부는 현황 "묘지" 및 "도로"이며,본건 동측 및 남동측편 일부는 인접지(관호리 733, 733-1)에서 현황 "대"로 점유 사용중임.
* 임야도상 맹지로 "사진용지"와 같이 본건 내에 노폭 약 1미터의 등산로가 있어 이를 통해 도보 출입 가능함.
