서울 성북구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106358(서울북부지방법원). 감정가 342,000,000원, 최저가 273,600,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 106358 [1]
소재지
서울 성북구 정릉동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 성북구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울북부지방법원
면적
토지면적
28.11㎡ (8.50평)
건물면적
51.76㎡ (15.66평)
금액
감정가
342,000,000원
최저가
273,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
27,360,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.07
342,000,000원
유찰
2차
2024.12.12
273,600,000원
변경
신건
2025.01.14
342,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
273,600,000원
낙찰
2차
2025.03.04
-
허가
2차
2025.04.11
-
지급기한
2차
2025.04.09
-
납부
2차
2025.05.20
-
배당기일
2차
2025.05.20
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2023. 1. 12.)
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 330,000,000원, 전입일자 2020. 12. 29., 확정일자 2020. 11. 18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하나, 2024. 12. 10.자로 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당에서 보증금을 전액 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 단독주택, 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
* 주건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
* 남측하향 완경사인 토지를 평탄하게 조성한 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
* 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
