나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경105932 [1] 서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105932(서울남부지방법원). 감정가 301,000,000원, 최저가 192,640,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105932 [1]
소재지
서울 강서구 화곡동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
17.83㎡ (5.39평)
건물면적
29.81㎡ (9.02평)
금액
감정가
301,000,000원
최저가
192,640,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
19,264,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.27
301,000,000원
유찰
2차
2025.01.14
240,800,000원
유찰
3차
2025.02.25
192,640,000원
낙찰
3차
2025.03.04
-
허가
3차
2025.04.24
-
지급기한
3차
2025.04.24
-
배당기일
3차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 화곡동 370-31, 370-92
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶ 특별매각조건:주택도시보증공사로부터 2024.10.8.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
* 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
* 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.
