나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경105189 [1] 서울특별시 중구 신당동 OOOOOOO 단독주택 경매
서울 중구 OOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105189(서울중앙지방법원). 감정가 2,674,906,380원, 최저가 1,369,552,000원. 매각기일은 2025-02-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105189 [1]
소재지
서울특별시 중구 신당동 OOOOOOO
도로명주소
서울 중구 OOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.02.06
관할법원
서울중앙지방법원
면적
토지면적
205㎡ (62.01평)
건물면적
194.94㎡ (58.97평)
금액
감정가
2,674,906,380원
최저가
1,369,552,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
136,955,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.17
2,674,906,380원
유찰
2차
2024.11.14
2,139,925,000원
유찰
3차
2024.12.19
1,711,940,000원
유찰
4차
2025.02.06
1,369,552,000원
낙찰
4차
2025.02.13
-
허가
4차
2025.03.20
-
지급기한
4차
2025.03.07
-
납부
4차
2025.04.09
-
배당기일
4차
2025.04.09
-
배당종결
물건 비고
* 본건 기호(1) 토지는 건축선 확보 등으로 인한 도로후퇴부분으로 토지대장상 대지면적(205㎡)과 일반건축물대장상 대지면적(192㎡)이 서로 상이함.
* 본건 기호(2) 건물은 일반건축물대장상 2007.04.30일자로 1층 단독주택 67.51㎡를 92.71㎡로 증축 및 2014.12.16일자로 특정건축물정리에 관한 특별조치법(법률 제11930호, 2013.7.16)에 따라 지상 1층 단독주택 92.71 ㎡'를 105.63㎡, 지상 2층 단독주택 52.32㎡를 57.25㎡ 로 증축[건축과-28380(2014.12.16)]된 것으로 등재되어 있으나, 본 평가에서는 구조 • 용도 • 현황 • 관리상태 등을 종합적으로 고려하여 관찰감가를 적용하였으니 경매 업무 진행시 참고 바람.
* 서울특별시 중구 신당동 소재 "약수역(지하철 3·6호선)" 남동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
* 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "약수역(지하철 3·6호선)"이소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
* 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 단독주택 건부지로이용중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 5미터, 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
