서울 양천구 OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103509(서울남부지방법원). 감정가 138,000,000원, 최저가 70,656,000원. 매각기일은 2025-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103509 [1]
소재지
서울 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울 양천구 OOOOO OOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.25
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
25.71㎡ (7.78평)
건물면적
35.63㎡ (10.78평)
금액
감정가
138,000,000원
최저가
70,656,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금
7,065,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.23
138,000,000원
유찰
2차
2024.11.27
110,400,000원
유찰
3차
2025.01.14
88,320,000원
유찰
4차
2025.02.25
70,656,000원
낙찰
4차
2025.03.04
-
허가
4차
2025.04.10
-
지급기한
4차
2025.03.25
-
납부
4차
2025.04.24
-
배당기일
4차
2025.04.24
-
배당종결
물건 비고
▶ 건축물대장상 위반건축물임(건축 58550-2078(2001.12.03.) 위반건축물(부설주차장) 표기[내용:옥내주차장 차량 진입불가(폭미달)])
* 통칭 "그린빌라"
▶ 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각
▶주택도시보증공사로부터 2024.5.13.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
* 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양천고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 남부순환로변을 따라 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 임야지대, 학교 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
* 완경사의 정방형에 가까운 토지를 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건이 소재한 토지의 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
