나이스옥션 법원경매 천안 2024타경103228 [2] 충청남도 아산시 탕정면 동산리 OOOOO 임야 경매
충청남도 아산시 탕정면 동산리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103228(천안지원). 감정가 66,897,600원, 최저가 32,780,000원. 매각기일은 2025-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103228 [2]
소재지
충청남도 아산시 탕정면 동산리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.02.10
관할법원
천안지원
면적
토지면적
924㎡ (279.51평)
금액
감정가
66,897,600원
최저가
32,780,000원 (감정가 대비 50%)
입찰보증금
3,278,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.02
66,897,600원
유찰
2차
2024.10.14
46,828,000원
미납
2차
2024.12.23
46,828,000원
유찰
3차
2025.02.10
32,780,000원
낙찰
3차
2025.02.17
-
허가
3차
2025.03.20
-
지급기한
3차
2025.03.12
-
납부
3차
2025.04.30
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 기호 ‘2’는 기준시점 현재, 도시개발구역(탕정2지구)에 속하며, 당해 사업의 진행 상태 및 개발 여부 등에 따라 가격 변동이 클 것으로 사료되는 바, 업무진행 시 참고 바람
* 본건 토지 지상의 경제적 가치가 희박한 자연림 상태의 수목은 거래관행 등에 의거 토지에 포함하여 일괄 평가 하였음.
* 현황서상 점유내용:임야의 특성상 목측으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음을 참고하시기 바람.
▶ 2024.10.14. 임옥정으로부터 공사대금(금 오백만원)에 대한 유치권신고가 있었으나, 2024.11.26. 유치권 취하서가 접수됨.
▶ 을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1991.5.10. 제10272호)는 유효하지 않으나 말소되지 않음.
▶ 공유자 우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용).
* 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재, "동덕 초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 신도시 개발 예정지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접 필지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '자연림' 등으로 이용 중임
* 지적도상 맹지이며, 인접 필지에 개설된 임도를 통하여 접근 가능함.
