나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경102940 [1] 서울 금천구 시흥동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO 다세대주택 경매
서울 금천구 OOOOOOO O (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102940(서울남부지방법원). 감정가 379,000,000원, 최저가 242,560,000원. 매각기일은 2025-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102940 [1]
소재지
서울 금천구 시흥동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
서울 금천구 OOOOOOO O
용도
다세대주택
매각기일
2025.02.27
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
36.90㎡ (11.16평)
건물면적
67.74㎡ (20.49평)
금액
감정가
379,000,000원
최저가
242,560,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
24,256,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.05
379,000,000원
유찰
2차
2025.01.16
303,200,000원
유찰
3차
2025.02.27
242,560,000원
낙찰
3차
2025.03.06
-
허가
3차
2025.04.10
-
지급기한
3차
2025.03.31
-
납부
3차
2025.04.30
-
배당기일
3차
2025.04.30
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:시흥동 86220, 86221
* 제시외건물[ㄱ.기존벽체이용 샷시조, 주택일부등 / ㄴ.판넬조, 판넬지붕, 주택일부 등]이 소재하는 것으로 조사되었고, 이를 본건에 포함하여 감정평가한 금액임
* 본건 호수는 5층 401호로 공부상 등재, 5층에 소재함
* 일부 누수현상이 있는 것으로 탐문조사됨
▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
▶ 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
* 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
* 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 주차장 등이 되어있음.
