나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경102766 [1] 서울 강서구 공항동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO 도시형생활주택 경매
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102766(서울남부지방법원). 감정가 278,000,000원, 최저가 222,400,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102766 [1]
소재지
서울 강서구 공항동 OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOO O OOO
도로명주소
서울 강서구 OOOOOOO OOOOO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
16.53㎡ (5.00평)
건물면적
25.86㎡ (7.82평)
금액
감정가
278,000,000원
최저가
222,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
278,000,000원
유찰
2차
2024.11.13
222,400,000원
변경
신건
2024.12.19
278,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
222,400,000원
낙찰
2차
2025.02.12
-
허가
2차
2025.04.02
-
지급기한
2차
2025.04.02
-
배당기일
2차
2025.04.02
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:공항동 667-3, 667-4
* 현장조사 당시 전기공급이 중단된 상태로 조사됨(감정평가서 참조).
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 주지혜의 승계인으로서 2024.11.06자로 ‘매각대금에 대한 우선변 제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역" 남측 인근에 소재하는 부동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통인 편임.
* 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 송정역(5호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
* 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 노폭 약 7m 포장도로와 접함.
* 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.
