서울 강서구 OOO OO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102322(서울남부지방법원). 감정가 280,000,000원, 최저가 224,000,000원. 매각기일은 2025-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102322 [1]
소재지
서울 강서구 방화동 OOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강서구 OOO OO
용도
도시형생활주택
매각기일
2025.02.05
관할법원
서울남부지방법원
면적
토지면적
17.64㎡ (5.34평)
건물면적
26.79㎡ (8.10평)
금액
감정가
280,000,000원
최저가
224,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
280,000,000원
유찰
2차
2024.11.13
224,000,000원
변경
신건
2024.12.19
280,000,000원
유찰
2차
2025.02.05
224,000,000원
낙찰
2차
2025.02.12
-
허가
2차
2025.03.18
-
지급기한
2차
2025.02.26
-
납부
2차
2025.05.01
-
배당기일
2차
2025.05.01
-
배당종결
물건 비고
▶ 이 사건 채권자는 대항력과 우선변제력이 있는 주택임차권자 김승현의 승계인으로서 2024.11.06자로 ‘매각대금에 대한 우선변제권만 행사하고 매수인에 대한 대항력은 포기한다는 취지의 확약서’를 제출함(매각대금 완납에 따라 주택임차권도 말소하는 것을 특별매각조건으로 함).
* 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 개화산역 및 9호선 신방화역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
* 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택-단지형다세대 부지로 이용 중임.
* 본건 남측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
* 도시가스, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
