나이스옥션 법원경매 천안 2024타경100212 [1] 충청남도 아산시 온천동 OOOOO O OOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물(ㄱ~ㄹ) 매각포함.
* 다가구주택의 '호수별 문패'는 건축물대장상 층수와 상이함(감정평가서 참조).
▶ 2024타경104177(병합) 감정원:야문, 가격시점:2024.06.03
* 현황서상 점유내용: 다가구주택으로, 2층은 현황조사 당시 공실로 하나의 방실로 되어 있었으며, 3층(6가구), 4층(6가구), 5층(4가구)이 다가구로 사용되고 있었음.
〓 2024타경100212(모사건) 감정평가서 내용(목록1) 〓
* 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양온천역" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 "주택상가 혼성지대"임.
* 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
* < 지적형태 > "사다리" 유사 < 지 세 > "완경사지" < 이용상태 > 인접필지( 온천동 483 )과 연합하여 "주상용 건부지"로 이용중임.
* 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하는 타토지( 172-18 )에 접하며, 평가일 현재 이 타토지는 기호2 건물의 주차용지( 2층 근린생활시설 고객용 )로 이용중이며, "대로3류" 확장공사구간에 편입되어, 지목이 "도로"로 변경됨.

〓 2024타경104177(병합) 감정평가서 내용(목록3,4) 〓
* 충청남도 아산시 온천동 소재 '온양온천역' 남서측 인근에 소재하며, 부근은 상가가 늘어서 있는 노선상가지대임.
* 대상물건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 기호(3): 인접 토지와 함께 2필 일단의 부정형 저지로서 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용중이며, 기호(4): 사다리 평지로서 도로예정지(임시 주차장으로 이용중)임.
* 기호(3): 인접 토지와 일단으로 서측으로 기호 3을 경유하는 중로에, 동측으로 세로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있으며, 기호(4): 서측으로 중로의 아스콘 포장도로에 접하며, 향후 도로로 예정되어 있음.
* 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스사용 개별난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.