나이스옥션 법원경매 청주 2024타경53129 [1] 충청북도 보은군 내북면 신궁리 OOOOO 임야 경매
충청북도 보은군 내북면 신궁리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53129(청주지방법원). 감정가 210,064,050원, 최저가 68,834,000원. 매각기일은 2025-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53129 [1]
소재지
충청북도 보은군 내북면 신궁리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.02.13
관할법원
청주지방법원
면적
토지면적
155,603㎡ (47,069.91평)
건물면적
42㎡ (12.71평)
금액
감정가
210,064,050원
최저가
68,834,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
6,883,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.22
210,064,050원
유찰
2차
2024.09.26
168,051,000원
유찰
3차
2024.10.31
134,441,000원
유찰
4차
2024.12.05
107,553,000원
유찰
5차
2025.01.09
86,042,000원
유찰
6차
2025.02.13
68,834,000원
낙찰
6차
2025.02.20
-
허가
6차
2025.03.27
-
지급기한
6차
2025.03.26
-
납부
6차
2025.04.22
-
배당기일
6차
2025.04.22
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물, 조경수는 매각제외(감정평가서참조)
* 지상의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.(인접필지인 신궁리 249 산모랭이풀내음펜션 소유의 대상물건1 경계침범 조경수 약60여 주는 평가하지 아니함)
* 현황서상 점유내용:지상에 타인 최동인 소유의 조경수, 유실수 수십주 식재 되어 있으며 육안으로는 확인 되지 않으나 이웃 주민의 진술에 의하면 본건 지상에 장기간 관리 되지 않은 연고자 미상의 분묘 3 ~ 4기와 수목장 1기 소재한다고함
▶ 숲이 우거지고 낙엽이 쌓여 목측 및 항공사진 상으로 분묘를 발견치 못하여서 분묘에 구애됨이 없이 평가하였음. 지상에 묵묘가 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명.
▶ 경계 침범한 것으로 보여지는 지상건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립여지 불분명.
▶ 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
* 충청북도 보은군 내북면 신궁리 소재 "상궁저수지" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 산림이 주를 이루고 펜션(산모랭이펜션) 및 목장 등이 혼재된 농촌지대(산림지대)로서 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 있는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
* 대체로 부정형 급경사지의 자연림임.
* 좌측 하단의 남동측으로 비포장의 3m 내외의 도로에 접함.
