나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경52457 [1] 서울 은평구 대조동 OOOO OO OOOOOO OOOOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 오픈상가
* 감정평가서에 의하면, 본건 2층 상가는 전체를 여성의류 전문매장으로 이용중이며 오픈상가의 구조로서 벽체 등 경계구분이 없고, 바닥에 각 호수의 경계를 알 수 있는 경계 표지 및 건물번호 표지는 매장 인테리어 공사 등으로 인하여 확인 불가능 하나 건축물현황도면, 시설물(에스컬레이트 등)을 기준으로 개략적인 위치 확인이 가능한 바, 건축물대장상 건축물현황도면 등에의해 특정가능한 것으로 보고 매각함.
* 현황서상 점유내용:현장에서 NC백화점 불광점 지원실장인 최낙진과 동행하여 목적물을 특정하였고, 목적물은 지상 2층 여성전문관 판매 매장 중 비너스(속옷) 판매점 마네킹이 위치하는 우측 일대이며 정확한 경계, 위치 및 면적 등은 별도의 확인(측량)을 요함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-건물 을구 순위번호 1번 전세권설정(2007.3.22. 제16168호), 토지 을구 순위번호 1번 구분지상권설정(2005.8.17. 제47061호)
* 서울 은평구 대조동 소재 지하철 "불광역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설,아파트,근린생활시설,재래시장 등이 혼재하는 노선상가지대를 형성하고 있는 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통여건은 양호함.
* 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 평지로서,상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측으로 노폭 약 25미터,북동측으로 약 10미터,동측으로 약 7미터, 남서측으로 약 6미터 포장도로와 접함.
* 위생 및 급배수설비,소화설비,승강기설비,공조설비,주차장 설비 등.