나이스옥션 법원경매 수원 2024타경50034 [1] 경기도 화성시 장안면 장안리 OOOOOOO O OOO 임야 경매
경기도 화성시 장안면 장안리 OOOOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50034(수원지방법원). 감정가 514,613,000원, 최저가 123,558,000원. 매각기일은 2025-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 50034 [1]
소재지
경기도 화성시 장안면 장안리 OOOOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.11
관할법원
수원지방법원
면적
토지면적
3,744㎡ (1,132.56평)
건물면적
309.25㎡ (93.55평)
금액
감정가
514,613,000원
최저가
123,558,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
12,355,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.09
514,613,000원
유찰
2차
2024.10.18
360,229,000원
유찰
3차
2024.11.19
252,160,000원
유찰
4차
2024.12.20
176,512,000원
유찰
5차
2025.02.11
123,558,000원
낙찰
5차
2025.02.18
-
허가
5차
2025.03.27
-
지급기한
5차
2025.02.28
-
납부
5차
2025.03.27
-
배당기일
5차
2025.03.27
-
배당종결
물건 비고
* 개발행위 허가를 득한 것으로 조사되었으나 관할 행정관청에 재확인이 필요함.
* 목록1) 토지 지상 소재 철근콘크리트 구조 스라브지붕(약251.5㎡) 매각에서 제외(감정가는 제시외 건물 등에 의해 제한받는 상태의 가액임).
* 목록2) 토지 지상 이동식 컨테이너 3동 및 판넬조 판넬지붕 1동 매각에서 제외.
* 현황서상 점유내용: 전원주택 개발을 위해 공사를 하다가 멈춘 상태인 듯함. 목록1) 지상에 건축하다 멈춘 건물이 있음. 목록2) 지상에는 공사에 종사하는 직원들 숙소와 취사장으로 쓰인 듯한 조립식 건물이 있음.
▶ 제시외 건물 등으로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
* 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "고잔마을 " 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 입지여건은 보통시 됨.
* 본건 까지 제반 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
* 기호(1),(2): 사다리형 평지로 현황 "토지임야" 상태임. 기호(3),(4),(5),(6),(7): 대체로 부정형 완경사지로 현황 "도로"임.
* 기호(1): 본건 남측, 동측, 서측으로 폭 6m의 도로와 각각 접함. 기호(2): 본건 남측으로 폭 6m의 도로와 각각 접함. 기호(3),(4),(5),(6),(7): 현황 "도로"임.
